Ν' αρχίσουν τα έργα
Στο φως της δημοσιότητας ήρθαν στοιχεία όσον αφορά την σύμβαση του δήμου Αθηναίων με τον Παναθηναϊκό όσον αφορά το γήπεδο στο Βοτανικό
Η εφημερίδα "Goal" αποκαλύπτει τη νέα σύμβαση του δήμου Αθηναίων με την ΠΑΕ Παναθηναϊκός για το γήπεδο στον Βοτανικό, η οποία πρόκειται να ψηφιστεί την Δευτέρα (18/2).
-Η ΠΑΕ αναλαμβάνει την υποχρέωση να κατασκευάσει, με αποκλειστικά δική της επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνες, είτε απευθείας είτε διά operator": Α) το γήπεδο ποδοσφαίρου 35-40 χιλιάδων καθαρών θέσεων, προδιαγραφών FIFA/UEFA 4 αστέρων με κύριους και βοηθητικούς χώρους.
Β) τον οργανισμό αθλητικών εγκαταστάσεων για όλα τα τμήματα του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, τα οποία λειτουργούν σήμερα στο γήπεδο της λεωφόρου Αλεξάνδρας. Οι ανωτέρω αθλητικές εγκαταστάσεις θα ανέρχονται κατά μέγιστο σε 5 στρέμματα.
Γ) χώρους στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των χρήσεων του γηπέδου.
-Η ΠΑΕ πρέπει να δίνει το ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα, ήτοι 50 χιλιάδες ευρώ στο δήμο και:
Α) Ποσό ίσο με το 15% επί των εισπράξεων και επί των εσόδων από διαφημιστικές πινακίδες.
Β) Ποσό ίσο με το 10% των ετήσιων μικτών εισπράξεων των σουιτών, των καντινών και των παρεπόμενων εμπορικών εγκαταστάσεων (εκτός της μπουτίκ),
Γ) Ποσό ίσο με το 50% από τα έσοδα από την παραχώρηση του γηπέδου για άλλες εκδηλώσεις.
-Σε περίπτωση πώλησης μετοχών της ΕΕΣ ή του ακινήτου σε τρίτο, ο Παναθηναϊκός Αθλητικός Ομιλος και η ΠΑΕ ΠΑΟ, κατά σειρά, διατηρούν το δικαίωμα πρώτης προτίμησης με τους ίδιους όρους του υποψήφιου αγοραστή.
-Η ΠΑΕ ΠΑΟ αποκτά το αποκλειστικό δικαίωμα εκμετάλλευσης της ονοματοδοσίας του γηπέδου («naming rights») για χρονική περίοδο 35 ετών.
-Στο σχεδιασμό του γηπέδου θα πρέπει να γίνει πρόβλεψη για τη δυνατότητα αύξησης πάσης φύσεως θέσεων κατά 10 χιλιάδες.
-Όλες οι δαπάνες κατασκευής βαρύνουν αποκλειστικά τη μισθώτρια ΠΑΕ Παναθηναϊκός (αμοιβές εργολάβων, ημερομισθίων, καταβολές ασφαλιστικών εισφορών, καταβολή τυχών προστίμων κ.λπ.).
-Σε περίπτωση κατά την οποία δεν πραγματοποιηθούν τα προβλεπόμενα, η ΠΑΕ Παναθηναϊκός δικαιούται εντός 30 ημερών από την παρέλευση της προθεσμίας να καταγγείλει την παρούσα σύμβαση και ο δήμος Αθηναίων υποχρεούται να καταβάλει ως ποινική ρήτρα το ποσό των 4 εκατ. ευρώ (ποσό που έδωσε ο Γιάννης Βαρδινογιάννης για τις μακέτες του γηπέδου).
-Ο δήμος και η Εταιρεία Ειδικού Σκοπού αναλαμβάνουν:
1) Την ολοκλήρωση (διαμόρφωση) ειδικών εγκαταστάσεων για αγωνίσματα κλειστής σάλας, πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων και γενικότερα υποδομές για όλα τα τμήματα του Ερασιτέχνη.
2) Την κατασκευή και λειτουργία πολυλειτουργικού δημοτικού κτιρίου, χώρων πρασίνου και πρόβλεψη για μελλοντική ανέγερση κλειστού μπάσκετ. Όλες οι σχετικές εργασίες θα πρέπει να γίνουν σε συνεννόηση με την ΠΑΕ ΠΑΟ.
3) Την ευθύνη κατεδάφισης του κτιρίου της ΕΤΜΑ το αργότερο σε 3 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης και των λοιπών απαλλοτριώσεων το αργότερο σε 6 μήνες.
4) Την ευθύνη έκδοσης οικονομικής άδειας εκσκαφών το αργότερο σε 3 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.
5) Την ευθύνη για την κατάθεση φακέλου οικοδομικής άδειας σε ΔΟΚ/ΥΠΕΧΩΔΕ το αργότερο σε 6 μήνες.
-Ο δήμος Αθηναίων θα ορίσει Δημοτική Επιβλέπουσα Αρχή για την παρακολούθηση της κατασκευής μέχρι την ολοκλήρωση της.
-Η ΠΑΕ αναλαμβάνει την υποχρέωση να κατασκευάσει, με αποκλειστικά δική της επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνες, είτε απευθείας είτε διά operator": Α) το γήπεδο ποδοσφαίρου 35-40 χιλιάδων καθαρών θέσεων, προδιαγραφών FIFA/UEFA 4 αστέρων με κύριους και βοηθητικούς χώρους.
Β) τον οργανισμό αθλητικών εγκαταστάσεων για όλα τα τμήματα του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, τα οποία λειτουργούν σήμερα στο γήπεδο της λεωφόρου Αλεξάνδρας. Οι ανωτέρω αθλητικές εγκαταστάσεις θα ανέρχονται κατά μέγιστο σε 5 στρέμματα.
Γ) χώρους στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των χρήσεων του γηπέδου.
-Η ΠΑΕ πρέπει να δίνει το ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα, ήτοι 50 χιλιάδες ευρώ στο δήμο και:
Α) Ποσό ίσο με το 15% επί των εισπράξεων και επί των εσόδων από διαφημιστικές πινακίδες.
Β) Ποσό ίσο με το 10% των ετήσιων μικτών εισπράξεων των σουιτών, των καντινών και των παρεπόμενων εμπορικών εγκαταστάσεων (εκτός της μπουτίκ),
Γ) Ποσό ίσο με το 50% από τα έσοδα από την παραχώρηση του γηπέδου για άλλες εκδηλώσεις.
-Σε περίπτωση πώλησης μετοχών της ΕΕΣ ή του ακινήτου σε τρίτο, ο Παναθηναϊκός Αθλητικός Ομιλος και η ΠΑΕ ΠΑΟ, κατά σειρά, διατηρούν το δικαίωμα πρώτης προτίμησης με τους ίδιους όρους του υποψήφιου αγοραστή.
-Η ΠΑΕ ΠΑΟ αποκτά το αποκλειστικό δικαίωμα εκμετάλλευσης της ονοματοδοσίας του γηπέδου («naming rights») για χρονική περίοδο 35 ετών.
-Στο σχεδιασμό του γηπέδου θα πρέπει να γίνει πρόβλεψη για τη δυνατότητα αύξησης πάσης φύσεως θέσεων κατά 10 χιλιάδες.
-Όλες οι δαπάνες κατασκευής βαρύνουν αποκλειστικά τη μισθώτρια ΠΑΕ Παναθηναϊκός (αμοιβές εργολάβων, ημερομισθίων, καταβολές ασφαλιστικών εισφορών, καταβολή τυχών προστίμων κ.λπ.).
-Σε περίπτωση κατά την οποία δεν πραγματοποιηθούν τα προβλεπόμενα, η ΠΑΕ Παναθηναϊκός δικαιούται εντός 30 ημερών από την παρέλευση της προθεσμίας να καταγγείλει την παρούσα σύμβαση και ο δήμος Αθηναίων υποχρεούται να καταβάλει ως ποινική ρήτρα το ποσό των 4 εκατ. ευρώ (ποσό που έδωσε ο Γιάννης Βαρδινογιάννης για τις μακέτες του γηπέδου).
-Ο δήμος και η Εταιρεία Ειδικού Σκοπού αναλαμβάνουν:
1) Την ολοκλήρωση (διαμόρφωση) ειδικών εγκαταστάσεων για αγωνίσματα κλειστής σάλας, πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων και γενικότερα υποδομές για όλα τα τμήματα του Ερασιτέχνη.
2) Την κατασκευή και λειτουργία πολυλειτουργικού δημοτικού κτιρίου, χώρων πρασίνου και πρόβλεψη για μελλοντική ανέγερση κλειστού μπάσκετ. Όλες οι σχετικές εργασίες θα πρέπει να γίνουν σε συνεννόηση με την ΠΑΕ ΠΑΟ.
3) Την ευθύνη κατεδάφισης του κτιρίου της ΕΤΜΑ το αργότερο σε 3 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης και των λοιπών απαλλοτριώσεων το αργότερο σε 6 μήνες.
4) Την ευθύνη έκδοσης οικονομικής άδειας εκσκαφών το αργότερο σε 3 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.
5) Την ευθύνη για την κατάθεση φακέλου οικοδομικής άδειας σε ΔΟΚ/ΥΠΕΧΩΔΕ το αργότερο σε 6 μήνες.
-Ο δήμος Αθηναίων θα ορίσει Δημοτική Επιβλέπουσα Αρχή για την παρακολούθηση της κατασκευής μέχρι την ολοκλήρωση της.