Το μάδημα της... Φιλαδέλφειας
Το SPORT 24 αναλύει τα σχέδια και τα ερωτήματα για το γήπεδο στη Νέα Φιλαδέλφεια. Η ανακοίνωση της ΠΑΕ
Οι εμπλεκόμενοι φορείς _ ανάμεσά τους οι κ.κ. Νίκος Θανόπουλος (πρόεδρος της ΠΑΕ), Δημήτρης Χατζηχρήστος (πρόεδρος Ερασιτεχνικής ΑΕΚ), Γιάννης Γρανίτσας (με το γνωστό σχέδιό του), Σταύρος Κόντος (δήμαρχος Νέας Φιλαδέλφειας), εκπρόσωπος της κίνησης πολιτών που είχε προσφύγει στο ΣΤΕ για τη μη κατασκευή του γηπέδου, εκπρόσωποι της κατασκευαστικής εταιρείας J&P ΑΒΑΞ και ο διακεκριμένος νομικός Αντώνης Bγόντζας, άλλοτε σύμβουλος του Ανδρέα Παπανδρέου, κάθισαν χθες μετά από καιρό στο ίδιο τραπέζι για να συζητήσουν όλες τις παραμέτρους. Ήταν η πρώτη διερευνητική συνάντηση η οποία έγινε με σκοπό να προκύψει επιτέλους μια κοινή φωνή πάνω στο συγκεκριμένο θέμα. Να αποδειχθεί αν εν τέλει υπάρχουν προϋποθέσεις για την κατασκευή γηπέδου.
Με τάση... ενωτική!
Κι αν τελικά προκύπτει πρόσφορο έδαφος _ τηρουμένων και των δεδομένων δυσκολιών αφού οι δύο υπάρχοντες νόμοι στους οποίους μπορεί να υπαχθεί το έργο έχουν κριθεί ως αντισυνταγματικοί από το Συμβούλιο της Επικρατείας _ τότε όλοι μαζί να προσπαθήσουν να ώστε να γίνει πραγματικότητα αυτό το όνειρο ποδοσφαιρικής ζωής. Τουλάχιστον στην παρούσα φάση, η ΠΑΕ δείχνει εμπράκτως την πρόθεσή της να δοθεί ένα τέλος (είτε θετικό, είτε αρνητικό) στη συγκεκριμένη υπόθεση και σε αντίθεση με όσα πρέσβευε ο πρώην πρόεδρος της ομάδας Ντέμης Νικολαΐδης, έχει την επιθυμία να επιστρέψει η ΑΕΚ στη Νεα φιλαδέλφεια.
Τα δύο σχέδια που συζητήθηκαν
Το σχέδιο που είχε εκπονήσει ο Γιάννης Γρανίτσας όταν με δική του απόφαση γκρεμίστηκε το (αλήθεια είναι) προβληματικό γήπεδο που υπήρχε, περιλαμβάνει την κατασκευή έδρας με χωρητικότητα 32.000 θέσεων, κλειστό γυμναστήριο (για βόλεϊ και χάντμπολ) 1.800 θέσεων, γήπεδο μπάσκετ 7.000 θέσεων, κολυμβητήριο, αίθουσες ερασιτεχνικών τμημάτων, συνεδριακό κέντρο, αποδυτήρια, πάρκινγκ (1.800 θέσεων) και εμπορικούς χώρους.
Η εναλλακτική λύση που έριξε στο τραπέζι η ΠΑΕ, αφορούσε στην ανέγερση ενός αμιγώς ποδοσφαιρικού γηπέδου στα πρότυπα του «Γ. Καραϊσκάκης», με ήπιες εμπορικές χρήσεις άρα και χαμηλό συντελεστή δόμησης. Σε αυτήν την περίπτωση βέβαια, η Ερασιτεχνική θα είναι η ριγμένη της υπόθεσης καθώς μια τέτοια κατασκευή δεν θα αφήνει πολλά περιθώρια για χώρους στέγασης των τμημάτων της.
Η θέση του Δήμου
Η επιστολή που έδωσε ο δήμαρχος της περιοχής Σταύρος Κόντος ήταν η αναμενόμενη και η πλέον ξεκάθαρη που θα μπορούσε να υπάρχει. Ο Δήμος επιθυμεί την ανακατασκευή του γηπέδου στον χώρο που προϋπήρχε, αρκεί να τηρηθούν οι υπάρχουσες διατάξεις. « Είναι σημαντικό ότι έγινε για πρώτη φορά μια τέτοια συνάντηση σε πάρα εξαιρετικό κλίμα. Ο Δήμος δεν βρίσκεται απέναντι στην ΑΕΚ και υπάρχει και επιστολή που αναφέρει ότι ο Δήμος της Νέας Φιλαδέλφειας δεν έχει αντίρρηση στη δημιουργία γηπέδου, με απαραίτητη προϋπόθεση όμως την εφαρμογή και προστασία των περιβαλλοντολογικών και πολεοδομικών διατάξεων».
Ενωτική ήταν και η τοποθέτηση του Γιάννη Γρανίτσα, ο οποίος όλα αυτά τα χρόνια αποτελούσε το «μαύρο» πρόβατο προς όλους τους φορείς, λόγω της βιασύνης που του έχει καταλογιστεί να προχωρήσει στην κατεδάφιση του «Νίκος Γκούμας» δίχως να είναι βέβαιος ότι το περιβόητο σχέδιό του ήταν υλοποιήσιμο. Συγκεκριμένα είπε: «η ΑΕΚ βαδίζει ενωμένη και θα δείξει ο χρόνος, αν μπορεί να γίνει γήπεδο στη Νέα Φιλαδέλφεια»
Η Ερασιτεχνική
Ο πρόεδρος της Ερασιτεχνικής Δημήτρης Χατζηχρήστος ήταν μάλλον περισσότερο αισιόδοξος: « Είμαστε σε πολύ καλό δρόμο μετά από πολλά χρόνια. Διαπιστώνουμε ότι η ΠΑΕ θέλει γήπεδο στην Νέα Φιλαδέλφεια. Θα αξιοποιήσουμε τις εμπειρίες του κ. Γρανίτσα. Με κατάλληλους χειρισμούς θα λυθούν τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν. Η ΑΕΚ θα γυρίσει και πάλι σπίτι της. Εχουν γίνει άλματα, το τείχος έπεσε. Προχωράμε για κάτι νέο από την αρχή. Ο νόμος είναι το δίκαιο του λαού της ΑΕΚ».
Η νομική ανάλυση
Τις απόψεις του εξέφρασε και ο Αντώνης Bγόντζας ο οποίος ξεκαθάρισε ότι το «σχέδιο Γρανίτσα» δεν έχει τύχη, αλλά η κατασκευή γηπέδου μπορεί να γίνει εφικτή ακολουθώντας τις ισχύουσες διατάξεις και τους υπάρχοντες κανόνες: « Προσωπικά ενημέρωσα για τα νέα θεσμικά δεδομένα και για τις διατάξεις που έχουν κριθεί αντισυνταγματικές. Δεν θα κοπεί ούτε ένα δέντρο από το άλσος. Θέλουμε να γίνει γήπεδο, αλλά ξεχάστε τις εμπορικές χρήσεις και το παλιό σχέδιο του Γιάννη Γρανίτσα. Αξιοποιώντας τις προηγούμενες προσπάθειες, θα δούμε αν μπορεί να χτιστεί το γήπεδο, αλλά αυτό δεν μπορεί να γίνει εκτός της πολεοδομικής λογικής που επικρατεί στη Νέα Φιλαδέλφεια.
Η ΑΕΚ μπορεί να ελπίζει αρκεί οι ελπίδες να κινηθούν στο πλαίσιο των αποφάσεων του ΣτΕ. Καινούριοι νόμοι δεν είναι σίγουρο ότι απαιτούνται. Χρειάζεται νέα προσπάθεια με την αξιοποίηση όλων όσων έχουν γίνει ως τώρα. Είναι σημαντικό ότι υπήρξε ζωντανός διάλογος, με τους νομικούς των δύο πλευρών να μην διαφωνούν μεταξύ τους. Χρειάζεται ο κόσμος της ΑΕΚ να ελπίζει, αλλά κανείς δεν πρέπει να αναθερμάνει ελπίδες που δεν βασίζονται σε νομικό πλαίσιο
.
Η ανακοίνωση της ΠΑΕ:
" Η Διοίκηση και ο Πρόεδρος της ΠΑΕ ΑΕΚ κάλεσαν, για σήμερα, στις 11 το πρωί, σε κοινή συνάντηση – συνεδρίαση την Ερασιτεχνική ΑΕΚ, το Δήμο Νέας Φιλαδέλφειας, την τεχνική εταιρία που είχε αναλάβει τη μελέτη και κατασκευή του νέου γηπέδου, τον κ. Γιάννη Γρανίτσα καθώς και τους νομικούς συμβούλους που είχαν με οποιοδήποτε τρόπο εμπλακεί στην υπόθεση ανέγερσης του νέου γηπέδου. Αντικείμενο της συνάντησης – σύσκεψης ήταν η αξιολόγηση της κατάστασης μετά την έκδοση των γνωστών αποφάσεων του Συμβουλίου Επικρατείας και η αναζήτηση λύσεων.
Η συνάντηση – σύσκεψη έλαβε χώρα, υπό την προεδρία του Προέδρου της ΠΑΕ ΑΕΚ, κ. Νίκου Θανόπουλου, στα γραφεία της ΠΑΕ ΑΕΚ και στον καθορισμένο χρόνο. Παρέστησαν όλοι όσοι είχαν προσκληθεί. Έλαβε χώρα πλατιά και σε βάθος ανταλλαγή απόψεων. Διευκρινίστηκαν όλα τα αναγκαία σημεία και έγιναν αποδεκτά τα ακόλουθα :
Πρώτον. Πλήρης σεβασμός στις αποφάσεις του ανωτάτου διοικητικού δικαστηρίου της χώρας. Αυτό σημαίνει ότι τα σχέδια ανέγερσης του νέου γηπέδου στη Νέα Φιλαδέλφεια σε συνδυασμό με τις προβλεπόμενες εμπορικές χρήσεις έχουν ακυρωθεί. Και εκείνα που είχαν κυρωθεί με την διάταξη του άρθρου 19 του νόμου 3044/2002 και με εκείνα που είχαν κυρωθεί με την διάταξη του άρθρου 11 του νόμου 3207/2003.
Δεύτερον. Αποφασίστηκε η σύσταση επιτροπής στην οποία θα συμμετέχουν περιβαλλοντολόγοι και πολεοδόμοι, καθώς και νομικοί, οι οποίοι θα αναζητήσουν ενδεχόμενες λύσεις στην παραδοσιακή θέση του γηπέδου στη Νέα Φιλαδέλφεια.
Τρίτον. Κατά την αναζήτηση και έρευνα των πιθανών λύσεων θα πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπόψη όλες οι προηγούμενες προσπάθειες μελέτης και κατασκευής του γηπέδου στη Νέα Φιλαδέλφεια.
Τέταρτον. Η αναζήτηση πάντως των όποιων λύσεων στη Νέα Φιλαδέλφεια πρέπει να κινηθεί στο πλαίσιο των αποφάσεων του Συμβουλίου Επικρατείας και εκείνης της Ολομέλειας και εκείνης του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου Επικρατείας. Πρέπει να ληφθούν σοβαρά και οι νεώτερες εξελίξεις στη νομολογία του Συμβουλίου Επικρατείας.
Πέμπτον. Διαπιστώθηκε σύμπνοια μεταξύ των παραγόντων και στελεχών της ΠΑΕ ΑΕΚ και της Ερασιτεχνικής ΑΕΚ ως προς τη λύση ενός γηπέδου αντάξιου της ιστορίας της σημερινής παρουσίας και των χιλιάδων οπαδών της ΑΕΚ ".
Η προπόνηση της Τρίτης
Στις 10.30 προπονήθηκαν σήμερα οι ποδοσφαιριστές της ομάδας. Ο Αντώνης Ρίκκα έκανε τρέξιμο, όπως επίσης και ο Ελ Χατζί Ντιουφ (που τελικά δεν έχει κάτι σοβαρό και ίσως τεθεί στη διάθεση του προπονητή ενόψει του επόμενου αγώνα πρωταθλήματος απέναντι στον ΟΦΗ), ενώ Σάββας Γκέντσογλου εκτός από έκανε και θεραπεία. Ασκήσεις στο γυμναστήριο έκανε ο Παναγιώτης Λαγός.
Με τάση... ενωτική!
Κι αν τελικά προκύπτει πρόσφορο έδαφος _ τηρουμένων και των δεδομένων δυσκολιών αφού οι δύο υπάρχοντες νόμοι στους οποίους μπορεί να υπαχθεί το έργο έχουν κριθεί ως αντισυνταγματικοί από το Συμβούλιο της Επικρατείας _ τότε όλοι μαζί να προσπαθήσουν να ώστε να γίνει πραγματικότητα αυτό το όνειρο ποδοσφαιρικής ζωής. Τουλάχιστον στην παρούσα φάση, η ΠΑΕ δείχνει εμπράκτως την πρόθεσή της να δοθεί ένα τέλος (είτε θετικό, είτε αρνητικό) στη συγκεκριμένη υπόθεση και σε αντίθεση με όσα πρέσβευε ο πρώην πρόεδρος της ομάδας Ντέμης Νικολαΐδης, έχει την επιθυμία να επιστρέψει η ΑΕΚ στη Νεα φιλαδέλφεια.
Τα δύο σχέδια που συζητήθηκαν
Το σχέδιο που είχε εκπονήσει ο Γιάννης Γρανίτσας όταν με δική του απόφαση γκρεμίστηκε το (αλήθεια είναι) προβληματικό γήπεδο που υπήρχε, περιλαμβάνει την κατασκευή έδρας με χωρητικότητα 32.000 θέσεων, κλειστό γυμναστήριο (για βόλεϊ και χάντμπολ) 1.800 θέσεων, γήπεδο μπάσκετ 7.000 θέσεων, κολυμβητήριο, αίθουσες ερασιτεχνικών τμημάτων, συνεδριακό κέντρο, αποδυτήρια, πάρκινγκ (1.800 θέσεων) και εμπορικούς χώρους.
Η εναλλακτική λύση που έριξε στο τραπέζι η ΠΑΕ, αφορούσε στην ανέγερση ενός αμιγώς ποδοσφαιρικού γηπέδου στα πρότυπα του «Γ. Καραϊσκάκης», με ήπιες εμπορικές χρήσεις άρα και χαμηλό συντελεστή δόμησης. Σε αυτήν την περίπτωση βέβαια, η Ερασιτεχνική θα είναι η ριγμένη της υπόθεσης καθώς μια τέτοια κατασκευή δεν θα αφήνει πολλά περιθώρια για χώρους στέγασης των τμημάτων της.
Η θέση του Δήμου
Η επιστολή που έδωσε ο δήμαρχος της περιοχής Σταύρος Κόντος ήταν η αναμενόμενη και η πλέον ξεκάθαρη που θα μπορούσε να υπάρχει. Ο Δήμος επιθυμεί την ανακατασκευή του γηπέδου στον χώρο που προϋπήρχε, αρκεί να τηρηθούν οι υπάρχουσες διατάξεις. « Είναι σημαντικό ότι έγινε για πρώτη φορά μια τέτοια συνάντηση σε πάρα εξαιρετικό κλίμα. Ο Δήμος δεν βρίσκεται απέναντι στην ΑΕΚ και υπάρχει και επιστολή που αναφέρει ότι ο Δήμος της Νέας Φιλαδέλφειας δεν έχει αντίρρηση στη δημιουργία γηπέδου, με απαραίτητη προϋπόθεση όμως την εφαρμογή και προστασία των περιβαλλοντολογικών και πολεοδομικών διατάξεων».
Ενωτική ήταν και η τοποθέτηση του Γιάννη Γρανίτσα, ο οποίος όλα αυτά τα χρόνια αποτελούσε το «μαύρο» πρόβατο προς όλους τους φορείς, λόγω της βιασύνης που του έχει καταλογιστεί να προχωρήσει στην κατεδάφιση του «Νίκος Γκούμας» δίχως να είναι βέβαιος ότι το περιβόητο σχέδιό του ήταν υλοποιήσιμο. Συγκεκριμένα είπε: «η ΑΕΚ βαδίζει ενωμένη και θα δείξει ο χρόνος, αν μπορεί να γίνει γήπεδο στη Νέα Φιλαδέλφεια»
Η Ερασιτεχνική
Ο πρόεδρος της Ερασιτεχνικής Δημήτρης Χατζηχρήστος ήταν μάλλον περισσότερο αισιόδοξος: « Είμαστε σε πολύ καλό δρόμο μετά από πολλά χρόνια. Διαπιστώνουμε ότι η ΠΑΕ θέλει γήπεδο στην Νέα Φιλαδέλφεια. Θα αξιοποιήσουμε τις εμπειρίες του κ. Γρανίτσα. Με κατάλληλους χειρισμούς θα λυθούν τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν. Η ΑΕΚ θα γυρίσει και πάλι σπίτι της. Εχουν γίνει άλματα, το τείχος έπεσε. Προχωράμε για κάτι νέο από την αρχή. Ο νόμος είναι το δίκαιο του λαού της ΑΕΚ».
Η νομική ανάλυση
Τις απόψεις του εξέφρασε και ο Αντώνης Bγόντζας ο οποίος ξεκαθάρισε ότι το «σχέδιο Γρανίτσα» δεν έχει τύχη, αλλά η κατασκευή γηπέδου μπορεί να γίνει εφικτή ακολουθώντας τις ισχύουσες διατάξεις και τους υπάρχοντες κανόνες: « Προσωπικά ενημέρωσα για τα νέα θεσμικά δεδομένα και για τις διατάξεις που έχουν κριθεί αντισυνταγματικές. Δεν θα κοπεί ούτε ένα δέντρο από το άλσος. Θέλουμε να γίνει γήπεδο, αλλά ξεχάστε τις εμπορικές χρήσεις και το παλιό σχέδιο του Γιάννη Γρανίτσα. Αξιοποιώντας τις προηγούμενες προσπάθειες, θα δούμε αν μπορεί να χτιστεί το γήπεδο, αλλά αυτό δεν μπορεί να γίνει εκτός της πολεοδομικής λογικής που επικρατεί στη Νέα Φιλαδέλφεια.
Η ΑΕΚ μπορεί να ελπίζει αρκεί οι ελπίδες να κινηθούν στο πλαίσιο των αποφάσεων του ΣτΕ. Καινούριοι νόμοι δεν είναι σίγουρο ότι απαιτούνται. Χρειάζεται νέα προσπάθεια με την αξιοποίηση όλων όσων έχουν γίνει ως τώρα. Είναι σημαντικό ότι υπήρξε ζωντανός διάλογος, με τους νομικούς των δύο πλευρών να μην διαφωνούν μεταξύ τους. Χρειάζεται ο κόσμος της ΑΕΚ να ελπίζει, αλλά κανείς δεν πρέπει να αναθερμάνει ελπίδες που δεν βασίζονται σε νομικό πλαίσιο
.
Η ανακοίνωση της ΠΑΕ:
" Η Διοίκηση και ο Πρόεδρος της ΠΑΕ ΑΕΚ κάλεσαν, για σήμερα, στις 11 το πρωί, σε κοινή συνάντηση – συνεδρίαση την Ερασιτεχνική ΑΕΚ, το Δήμο Νέας Φιλαδέλφειας, την τεχνική εταιρία που είχε αναλάβει τη μελέτη και κατασκευή του νέου γηπέδου, τον κ. Γιάννη Γρανίτσα καθώς και τους νομικούς συμβούλους που είχαν με οποιοδήποτε τρόπο εμπλακεί στην υπόθεση ανέγερσης του νέου γηπέδου. Αντικείμενο της συνάντησης – σύσκεψης ήταν η αξιολόγηση της κατάστασης μετά την έκδοση των γνωστών αποφάσεων του Συμβουλίου Επικρατείας και η αναζήτηση λύσεων.
Η συνάντηση – σύσκεψη έλαβε χώρα, υπό την προεδρία του Προέδρου της ΠΑΕ ΑΕΚ, κ. Νίκου Θανόπουλου, στα γραφεία της ΠΑΕ ΑΕΚ και στον καθορισμένο χρόνο. Παρέστησαν όλοι όσοι είχαν προσκληθεί. Έλαβε χώρα πλατιά και σε βάθος ανταλλαγή απόψεων. Διευκρινίστηκαν όλα τα αναγκαία σημεία και έγιναν αποδεκτά τα ακόλουθα :
Πρώτον. Πλήρης σεβασμός στις αποφάσεις του ανωτάτου διοικητικού δικαστηρίου της χώρας. Αυτό σημαίνει ότι τα σχέδια ανέγερσης του νέου γηπέδου στη Νέα Φιλαδέλφεια σε συνδυασμό με τις προβλεπόμενες εμπορικές χρήσεις έχουν ακυρωθεί. Και εκείνα που είχαν κυρωθεί με την διάταξη του άρθρου 19 του νόμου 3044/2002 και με εκείνα που είχαν κυρωθεί με την διάταξη του άρθρου 11 του νόμου 3207/2003.
Δεύτερον. Αποφασίστηκε η σύσταση επιτροπής στην οποία θα συμμετέχουν περιβαλλοντολόγοι και πολεοδόμοι, καθώς και νομικοί, οι οποίοι θα αναζητήσουν ενδεχόμενες λύσεις στην παραδοσιακή θέση του γηπέδου στη Νέα Φιλαδέλφεια.
Τρίτον. Κατά την αναζήτηση και έρευνα των πιθανών λύσεων θα πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπόψη όλες οι προηγούμενες προσπάθειες μελέτης και κατασκευής του γηπέδου στη Νέα Φιλαδέλφεια.
Τέταρτον. Η αναζήτηση πάντως των όποιων λύσεων στη Νέα Φιλαδέλφεια πρέπει να κινηθεί στο πλαίσιο των αποφάσεων του Συμβουλίου Επικρατείας και εκείνης της Ολομέλειας και εκείνης του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου Επικρατείας. Πρέπει να ληφθούν σοβαρά και οι νεώτερες εξελίξεις στη νομολογία του Συμβουλίου Επικρατείας.
Πέμπτον. Διαπιστώθηκε σύμπνοια μεταξύ των παραγόντων και στελεχών της ΠΑΕ ΑΕΚ και της Ερασιτεχνικής ΑΕΚ ως προς τη λύση ενός γηπέδου αντάξιου της ιστορίας της σημερινής παρουσίας και των χιλιάδων οπαδών της ΑΕΚ ".
Η προπόνηση της Τρίτης
Στις 10.30 προπονήθηκαν σήμερα οι ποδοσφαιριστές της ομάδας. Ο Αντώνης Ρίκκα έκανε τρέξιμο, όπως επίσης και ο Ελ Χατζί Ντιουφ (που τελικά δεν έχει κάτι σοβαρό και ίσως τεθεί στη διάθεση του προπονητή ενόψει του επόμενου αγώνα πρωταθλήματος απέναντι στον ΟΦΗ), ενώ Σάββας Γκέντσογλου εκτός από έκανε και θεραπεία. Ασκήσεις στο γυμναστήριο έκανε ο Παναγιώτης Λαγός.