Το "βασιλικό" θησαυροφυλάκιο
To SPORT 24 αποκαλύπτει τα σχέδια των μαδριλένων για τον οικονομικό σχεδιασμό της Ρεάλ
Η "βασίλισσα" έχει καταφέρει μέσα σε χρόνο μηδέν να προχωρήσει σε δυο τεράστιες μεταγραφές, τινάζοντας κυριολεκτικά τη μπάνκα στον αέρα και αλλάζοντας μονομιάς τον ποδοσφαιρικό χάρτη της Ευρώπης.
Η δεύτερη γενιά των "galácticos" αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στις επόμενες εβδομάδες με σημαντικότερους στόχους τον Βίγια της Βαλένθια και τον Ριμπερί της Μπάγερν, όμως ολόκληρη η υφήλιος αναρωτιέται ήδη πώς είναι δυνατόν μια ομάδα να μπορεί να διαθέτει με τέτοια ευκολία το αστρονομικό ποσό των 156 εκατομμυρίων ευρώ για την απόκτηση των Κακά και Ρονάλντο εν μέσω οικονομικής κρίσης...
Όσο και αν μας φαίνονται τελείως εξωπραγματικά τα νούμερα που διαχειρίζεται η νέα διοίκηση της Ρεάλ Μαδρίτης, ένα είναι σίγουρο: ο Φλορεντίνο Πέρεθ δεν είναι τρελός ούτε χθεσινός στον χώρο του ποδοσφαίρου. Το SPORT 24 έκανε μια μικρή έρευνα και σας παρουσιάζει τον οικονομικό σχεδιασμό της "βασίλισσας" της Ευρώπης, αποκαλύπτοντας τα μυστικά που κάνουν τον χρυσό να ρέει άφθονος στο "βασιλικό" θησαυροφυλάκιο της οδού Concha Espina 1.....
Το τρίπτυχο του σχεδιασμού
Η Ρεάλ και ο Πέρεθ στηρίζουν τα μεταγραφικά τους ανοίγματα σε ένα βασικό τρίπτυχο: 1ον το αποθεματικό, 2ον τα κεφάλαια που προέρχονται από τραπεζικό δανεισμό και 3ον τα οικονομικά οφέλη που θα έχει ο σύλλογος από την παρουσία των δυο σούπερ σταρ στην ομάδα.
Πέρυσι το καλοκαίρι η Ρεάλ ξόδεψε σε μεταγραφές μόλις 12 εκ. ευρώ για την αγορά του Φαν Ντερ Φάαρτ και άλλα 40 εκ. ευρώ τον περασμένο Ιανουάριο για τους Χούντελαρ και Ντιαρά. Παράλληλα όμως, με την πώληση παικτών όπως ο Ρομπίνιο και ο Μπαπτίστα, έβαλε στο ταμείο της 95 εκ. ευρώ.
Στην ουσία δηλαδή προέκυψε ένα αποθεματικό ύψους 40 περίπου εκ. ευρώ, το οποίο όμως στην πραγματικότητα ήταν πολύ μεγαλύτερο, αφού το καλοκαίρι του 2008 το μπάτζετ για τις μεταγραφές είχε τοποθετηθεί στα 70 εκ. ευρώ.
Για να μην μπερδευτείτε με τόσους αριθμούς, η Ρεάλ βρέθηκε φέτος με ένα πλεόνασμα σχεδόν 100 εκ. ευρώ (40 από τα κέρδη των πωλήσεων παικτών και 60 από το περσινό μπάτζετ που δεν χρησιμοποιήθηκε). Με το που ανέλαβε λοιπόν ο Πέρεθ την προεδρία πριν 15 μέρες, υπήρχε στο ταμείο μια πολύ σημαντική "μαγιά".
Ο τραπεζικός δανεισμός
Ο ποδοσφαιρικός παράγοντας που διαθέτει στην Ισπανία τη μεγαλύτερη αξιοπιστία για τραπεζικό δανεισμό, δεν είναι άλλος από τον Φλορεντίνο Πέρεθ. Ο πολιτικός μηχανικός και για δεύτερη φορά πρόεδρος της Ρεάλ, τυγχάνει και πρόεδρος του κατασκευαστικού κολοσσού ACS, της δεύτερης μεγαλύτερης κατασκευαστικής εταιρίας στην Ευρώπη, για την οποία όμως θα μιλήσουμε αργότερα.
Η ACS πάντως είναι η μεγαλύτερη εγγύηση του Πέρεθ απέναντι στο χρηματοπιστωτικό κατεστημένο της Ισπανίας, το οποίο κυριολεκτικά σχημάτισε «ουρά» έξω από τα γραφεία του συλλόγου με τις διαφορετικές τράπεζες να δίνουν μάχη για το ποια θα έχει το προνόμιο να δανείσει τη Ρεάλ. Οι φήμες δίνουν «νικήτρια» την "Banco de Santander", η οποία φέρεται να κάλυψε 70 από τα συνολικά 94 εκ. της μεταγραφής του Κριστιάνο Ρονάλντο.
Η έδρα της ACS στη Μαδρίτη
Ένα ακόμα γεγονός που αποδεικνύει την απόλυτη πιστωτική αξιοπιστία που συνοδεύει τον Φλορεντίνο Πέρεθ, είναι η εγγυητική επιταγή που κατέθεσε όταν ανακοίνωσε την υποψηφιότητά του για το αξίωμα του προέδρου. Σύμφωνα με το καταστατικό της Ρεάλ, όποιος θέλει να διεκδικήσει το ανώτατο διοικητικό αξίωμα, είναι υποχρεωμένος να καταθέσει εγγυητική επιταγή στο όνομά του, η οποία να καλύπτει το 15% του συνολικού προϋπολογισμού της ομάδας.
Αυτός ακριβώς είναι και ο λόγος που δεν έγιναν εκλογές, αφού ο Πέρεθ ήταν ο μοναδικός που κατάφερε να εξασφαλίσει – με χαρακτηριστική ευκολία – την εγγύηση των 57.3 εκ. ευρώ (ο συνολικός προϋπολογισμός της Ρεάλ για τη σεζόν 2009-10 φτάνει τα 400 εκ. ευρώ). Μάλιστα η τράπεζα που εγγυήθηκε το ποσό αυτό για τον Πέρεθ ήταν η καταλανική "La Caixa", το μεγαλύτερο ταμιευτήριο της Ισπανίας.
Τα οικονομικά οφέλη
Σύμφωνα με μια έρευνα που διενήργησε στο Πανεπιστήμιο του Κόβεντρι ο δρ. Σάιμον Τσάτγουικ, τα έσοδα της Ρεάλ από τη μεταγραφή του Κακά θα ανέλθουν ετησίως στα 70 εκ. ευρώ, ενώ – πάντα σύμφωνα με την ίδια έρευνα – τα αντίστοιχα έσοδα από την παρουσία του Ρονάλντο θα είναι ακόμα περισσότερα, αφού ο Πορτογάλος είναι αυτή τη στιγμή ο ποδοσφαιρικός σταρ με τη Νο 1 απήχηση και προβολή από τα ΜΜΕ σε παγκόσμια κλίμακα. Ο ισπανικός σύλλογος πάντως, κάνοντας πιο συγκρατημένες προβλέψεις, θεωρεί ότι και οι δυο παίκτες μαζί θα αποφέρουν γύρω στα 90 εκ. ευρώ ετησίως στα ταμεία του (50 εκ. ο Ρονάλντο και 40 εκ. ο Κακά).
Αν θέλουμε να δούμε τώρα πιο αναλυτικά από πού θα προκύψουν αυτά τα κέρδη για τη Ρεάλ, θα ακολουθήσουμε κι εμείς το οικονομικό οργανόγραμμα του ισπανικού συλλόγου, το οποίο χωρίζεται σε τρία μέρη: 1ον στην εκμετάλλευση του γηπέδου, 2ον στα τηλεοπτικά δικαιώματα και 3ον στην εμπορική εκμετάλλευση, το λεγόμενο merchandising.
Το "Santiago Bernabeu"
Τα έσοδα που θα προκύψουν από το γήπεδο της Ρεάλ, θα προέλθουν από την αύξηση (10% - 25%) των εισιτηρίων διαρκείας και των κανονικών εισιτηρίων, ενώ αναμένεται να διπλασιαστούν τα διαρκείας στις σουίτες του "Μπερναμπέου", εκεί όπου θα γίνει πραγματικός πόλεμος από τις μεγάλες εταιρίες της Μαδρίτης για να εξασφαλίσουν το δικαίωμα ενοικίασης ενός από τα λεγόμενα διακεκριμένα πάλκα, αφού η παρουσία των VIPs σε αυτά ανεβάζει κατακόρυφα το κοινωνικό status στην μαδριλένικη high society.
Επίσης αναμένεται να διπλασιαστεί το ενοίκιο στις στατικές διαφημίσεις γύρω από τον αγωνιστικό χώρο, εκεί που οι αθλητικές και στοιχηματικές εταιρίες θα φαγωθούν κυριολεκτικά για να υπογράψουν συμβόλαια με τη Ρεάλ, ώστε να απολαμβάνουν το προνόμιο της τηλεοπτικής τους προβολής. Εδώ να σημειώσουμε ότι οι "μερένγκες" δέχονται μόνο μονοετείς συμφωνίες για τη στατική διαφήμιση, πράγμα το οποίο σημαίνει ότι οι φετινές διαπραγματεύσεις θα σπάσουν κάθε προηγούμενο ρεκόρ, βάζοντας ένα αρκετά σεβαστό ποσό στα ταμεία του συλλόγου.
Τα τηλεοπτικά δικαιώματα
Η Ρεάλ Μαδρίτης παραχώρησε πέρυσι τα τηλεοπτικά δικαιώματα της ομάδας στην ισπανική εταιρεία Mediapro, η οποία θα διαχειρίζεται την τηλεοπτική προβολή για την επόμενη εξαετία (2008-2014), έναντι του – εξωφρενικού – ποσού των 1.100 εκατομμυρίων ευρώ (1 δις 100 εκ. ευρώ αν δεν το καταλάβατε καλά)! Πριν λίγο καιρό λύθηκε και το πρόβλημα που είχε προκύψει με το ιδιωτικό κανάλι "La Sexta", το οποίο στη διάρκεια της περσινής σεζόν έδωσε πολλούς αγώνες σε εθνικό δίκτυο με ελεύθερη μετάδοση.
Η καινούργια συμφωνία – ανακοινώθηκε την περασμένη εβδομάδα – προβλέπει την ανοιχτή μετάδοση ενός μόνο αγώνα σε κάθε αγωνιστική, ενώ όλοι οι υπόλοιποι θα περάσουν στο pay per view. Τα συγκεκριμένα δικαιώματα διαχειρίζεται η ψηφιακή πλατφόρμα «Sogecable» και με τους νέους συνδρομητές που αναμένεται να συρρεύσουν, αυτόματα θα ανέβουν κατακόρυφα και τα έσοδα της Ρεάλ.
Η "Adidas" και το είδωλο της "Nike"
Ο γερμανικός πολυεθνικός κολοσσός που ντύνει τη Ρεάλ Μαδρίτης, είχε υπογράψει το 1998 δεκαετή συμφωνία με τους "μερένγκες", σύμφωνα με την οποία θα πλήρωνε στον σύλλογο κάθε χρόνο 12 εκ. ευρώ. Το 2004 η Ρεάλ επαναδιαπραγματεύτηκε το deal, με αποτέλεσμα την επέκταση του συμβολαίου μέχρι το 2012. Σύμφωνα με την καινούργια συμφωνία, η Adidas έδινε στους Ισπανούς για τα πρώτα 4 χρόνια (2004-2008) 18 εκ. ευρώ ετησίως, ενώ για τη δεύτερη τετραετία (2008-2012) το ποσό ανέβηκε στα 24 εκ. ευρώ ετησίως.
Το σίγουρο είναι ότι ο Πέρεθ τώρα θα ξανακαλέσει την Adidas σε νέες συζητήσεις, αφού πλέον κρατάει στα χέρια του δυο τεράστια ατού. Πρώτον, το μεγαλύτερο ίσως διαφημιστικό πρόσωπο της καμπάνιας της Adidas τα τελευταία χρόνια, ο Κακά, θα φοράει πλέον τη φανέλα της Ρεάλ. Και δεύτερον και σημαντικότερο, η εικόνα σύμβολο της Nike (της μεγάλης ανταγωνίστριας της Adidas), ο Κριστιάνο Ρονάλντο, θα εμφανίζεται φορώντας τα ρούχα της Adidas για τα επόμενα 6 χρόνια. Αυτό από μόνο του συνεπάγεται θρίαμβο των Γερμανών στο μάρκετινγκ και ο Πέρεθ φυσικά δεν θα το αφήσει να περάσει ανεκμετάλλευτο.
Το μεγάλο επιχείρημα του Ισπανού προέδρου στη γερμανική πολυεθνική θα είναι αυτό που αποτελεί και τον μεγάλο στόχο του ίδιου σε αυτή τη δεύτερη θητεία του στον προεδρικό θώκο των "μερένγκες". Να κάνει τη Ρεάλ τον σπουδαιότερο αθλητικό οργανισμό σε ολόκληρο τον κόσμο. Για να το πετύχει αυτό, από τη μία διαθέτει στις τάξεις του το Νο 1 λατινοαμερικάνικο προϊόν (Κακά), άρα η απήχηση στη Λατινική Αμερική θα είναι τεράστια και από την άλλη το Νο 1 αγγλοσαξονικό προϊόν (Ρονάλντο) που όμως παράλληλα θεωρείται και ο κορυφαίος ποδοσφαιρικός αστέρας παγκοσμίως. Το σίγουρο είναι ότι ο Πέρεθ θα καταφέρει – με τους πιο μετριοπαθείς υπολογισμούς – να διπλασιάσει την ετήσια χορηγία της Adidas από την επόμενη χρονιά.
Η διαφήμιση της "bwin.com"
Η στοιχηματική εταιρία Bet and win (Bwin) διαφημίζεται στη φανέλα της Ρεάλ Μαδρίτης. Ο υπηρεσιακός πρόεδρος της Ρεάλ, Βιθέντε Μπολούδα (ανέλαβε την προεδρία μετά την παραίτηση του Ραμόν Καλντερόν τον περασμένο Ιανουάριο) επαναδιαπραγματεύτηκε πρόσφατα τη συμφωνία με τον αυστριακό στοιχηματικό κολοσσό, επεκτείνοντας χρονικά το συμβόλαιο μέχρι το 2012. Σε αντάλλαγμα η Bwin θα πληρώνει κάθε χρόνο στη Ρεάλ 25 εκ. ευρώ. Εδώ ο Πέρεθ θα δυσκολευτεί να μεγαλώσει τα έσοδα από τους Αυστριακούς (αφού η τελευταία συμφωνία είναι πολύ φρέσκια), το σίγουρο όμως είναι ότι του χρόνου οι δυο πλευρές θα καθίσουν ξανά στο τραπέζι.
Το merchandising της Ρεάλ Μαδρίτης
Άλλο ένα χρυσωρυχείο για τη "βασίλισσα" είναι η εμπορική εκμετάλλευση των επίσημων προϊόντων του συλλόγου. Για να καταλάβει κανείς τι μπορεί να σημαίνει αυτό, αρκεί να αναφέρουμε ότι το 2003 που μεταγράφηκε ο Ντέιβιντ Μπέκαμ στη Ρεάλ, η άνοδος του merchandising στα προϊόντα της Ρεάλ (προσοχή, όχι μόνο στις φανέλες, αλλά σε όλα τα επίσημα προϊόντα) έφτασε στο εντυπωσιακό 62%! Και αν θέλουμε να περιοριστούμε στις φανέλες με το όνομα του Βρετανού άσου, στους πρώτους 6 μήνες της παραμονής του στη Μαδρίτη, πουλήθηκαν 1 εκατομμύριο κομμάτια. Πολλαπλασιάστε αυτόν τον αριθμό με τα 50 ευρώ που κόστιζε τότε η φανέλα και βγάλτε συμπέρασμα για το τι έχει να γίνει τώρα με τις αντίστοιχες φανέλες των Κακά και Ρονάλντο που θα τιμώνται περίπου στα 80 ευρώ η καθεμιά.
Για να πάρετε ακόμα μια ιδέα τι εννοούμε όταν λέμε χρυσωρυχείο, διαβάστε δυο αριθμούς: Σε μία μόνο μπουτίκ της Ρεάλ, τη μέρα που ανακοινώθηκε επίσημα η απόκτηση του Κακά, υπήρξαν 450 παραγγελίες για φανέλες με το όνομα του Βραζιλιάνου μέσα σε δύο ώρες. Ενώ μέχρι σήμερα – μόλις μια εβδομάδα δηλαδή μετά την απόκτηση του Κακά – οι παραγγελίες που έχουν φτάσει για αντίστοιχες φανέλες από την μπουτίκ του Τόκιο στην Ιαπωνία, ανέρχονται στο εξωφρενικό νούμερο των 25.000!
Τα φιλικά και οι τουρνέ
Ακόμα μια πηγή εσόδων για τη Ρεάλ Μαδρίτης είναι τα φιλικά παιχνίδια και οι τουρνέ εκτός Ευρώπης. Όποια ομάδα εντός ηπείρου ήθελε μέχρι σήμερα να κλείσει ένα φιλικό με τους "μερένγκες", η ταρίφα έδειχνε 1 εκ. ευρώ ακατέβατα. Από φέτος – και με την έλευση των Κακά και Ρονάλντο – η ταρίφα αυτομάτως διπλασιάζεται. Και βέβαια υπάρχουν οι τουρνέ στην Ασία, αλλά και σε άλλες αγορές που θα θελήσουν να ανοίξουν τις πόρτες τους στο "προϊόν" της Ρεάλ, όπως η Μέση Ανατολή και η Αμερική, Βόρεια και Νότια.
Εκεί η ταρίφα είναι "διπλή" και σίγουρα θα φτάσει τα 3 με 4 εκ. ευρώ το παιχνίδι. Στην εποχή των πρώτων "galácticos", ένα φιλικό στην Ασία κόστιζε 1.5 εκ. ευρώ, όμως με την παρουσία του Μπέκαμ η τιμή ξεπερνούσε τα 2 εκ. Φανταστείτε δηλαδή ότι του χρόνου – γιατί για φέτος η ιδέα της τουρνέ μάλλον έχει αποκλειστεί – με τα 5-6 φιλικά προετοιμασίας και με ένα ταξίδι στην Ασία ή στην Αμερική, ο Πέρεθ θα βάλει στα ταμεία της ομάδας γύρω στα 30 εκ. ευρώ!
Το προπονητικό κέντρο
Υπάρχουν πολλοί που στέκονται στην – αμαρτωλή είναι η αλήθεια – ιστορία του προπονητικού κέντρου της Ρεάλ, της περίφημης "Ciudad Deportiva". Και θεωρούν ότι και τώρα κάποια λαδιά υπάρχει στη μέση της υπόθεσης του μεταγραφικού ανοίγματος. Στην αρχή της προηγούμενης θητείας του, ο Φλορεντίνο Πέρεθ πράγματι πούλησε την περιοχή του παλαιού προπονητικού κέντρου στην τοπική κυβέρνηση της Μαδρίτης έναντι του αστρονομικού ποσού των 480 εκ. ευρώ, εξασφαλίζοντας μάλιστα δωρεάν και τη νέα έκταση στο Valdebebas, κοντά στο αεροδρόμιο Barajas, όπου βρίσκεται πλέον η καινούργια "Ciudad Real Madrid".
Το νέο προπονητικό κέντρο της Ρεάλ
Το φοβερό με εκείνη την αγοραπωλησία ήταν ο σχεδόν πραξικοπηματικός αποχαρακτηρισμός του οικοπέδου και η αλλαγή του συντελεστή δόμησης, έτσι ώστε να μπορέσουν να χτιστούν οι 4 μεγάλοι ουρανοξύστες που κατέστρεψαν αισθητικά την βόρεια και πιο όμορφη είσοδο στην πρωτεύουσα της Ισπανίας. Ο νόμος είχε υπερψηφιστεί τόσο από το Partido Popular (το δεξιό κόμμα) όσο και από την Izquierda Unida ( το κομουνιστικό κόμμα), είχε καταψηφιστεί από τους σοσιαλιστές και είχε πυροδοτήσει θύελλα αντιδράσεων σε ολόκληρη την Ισπανία, φτάνοντας μάλιστα και μέχρι τα ευρωπαϊκά δικαστήρια.
Ο Φλορεντίνο Πέρεθ όμως – και μαζί του η Ρεάλ Μαδρίτης – είχαν καταφέρει με μια κίνηση ματ να εξασφαλίσουν τα κεφάλαια για την οικονομική ευρωστία του συλλόγου, τη δημιουργία της πρώτης σοδειάς των περίφημων "galácticos" και το χτίσιμο του νέου προπονητικού κέντρου της ομάδας (10 φορές μεγαλύτερο από το προηγούμενο και μακράν το μεγαλύτερο σε έκταση στον κόσμο).
Η περίφημη ACS
Όμως η ιστορία αυτή έχει και συνέχεια, αποδεικνύοντας ότι ο Πέρεθ εκτός από ικανότατος τεχνοκράτης, είναι και ένας από τους μεγαλύτερους "γάτους" που κυκλοφορούν στην ισπανική πιάτσα. Όταν διενεργήθηκε ο διαγωνισμός μεταξύ των εταιριών – κολοσσών που ήθελαν να αγοράσουν τα δικαιώματα εκμετάλλευσης για τους 4 ουρανοξύστες, οι νικήτριες ήταν η "Repsol" (ο ισπανικός γίγαντας καυσίμων), η "Mutua Automovilística" (ασφαλιστική εταιρία), η "Sacyr Vallehermoso" (κατασκευαστική εταιρία) και η "OHL" (πολυεθνική κατασκευαστική). Και βέβαια, όταν αποφασίστηκε σε έναν – όχι ιδιαίτερα κρυστάλλινο – διαγωνισμό το ποια εταιρεία θα αναλάμβανε την κατασκευή των ουρανοξυστών, μαντέψτε την νικήτρια...
Ναι, πολύ σωστά μαντέψατε. Η ACS ανέλαβε την κατασκευή και ο Πέρεθ έκανε πραγματικότητα το «και την πίτα ολόκληρη και τον σκύλο χορτάτο»! Σήμερα ο ένας από τους 4 «γίγαντες» έχει ολοκληρωθεί, ενώ οι υπόλοιποι 3 κοντεύουν και αυτοί να τελειώσουν. Το πόσο επιτυχημένα έχει συνδέσει το όνομά του ο Φλορεντίνο Πέρεθ με τη Ρεάλ, φαίνεται και από το γεγονός ότι οι κάτοικοι της Μαδρίτης δεν αποκαλούν τους 4 ουρανοξύστες με τα κανονικά τους ονόματα, αλλά με αυτά των πρώτων "galácticos", ήτοι "Φίγκο", "Ζιντάν", "Ρονάλντο" και "Μπέκαμ".
Ο Πέρεθ βρίσκεται μπροστά σε μια νέα πρόκληση, τόσο για τον ίδιο όσο και για τη μεγάλη του αγάπη, τη Ρεάλ Μαδρίτης. Το σίγουρο είναι ότι ο στόχος του δεν είναι τα λεφτά, από αυτά έχει για να φάνε και τα τρισέγγονά του.
Έτσι κι αλλιώς φιγουράρει στην 397η θέση των δισεκατομμυριούχων στη λίστα του Forbes με προσωπική περιουσία 1.8 δις δολαρίων. Στα 62 του χρόνια, πιο ώριμος από ποτέ και με την εμπειρία της προηγούμενης θητείας του, είναι σίγουρα ο πιο κατάλληλος για να κυβερνήσει το "καράβι" της "βασίλισσας" της Ευρώπης. Θα τα καταφέρει; Το παρόν και το μέλλον θα δείξουν...
Η δεύτερη γενιά των "galácticos" αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στις επόμενες εβδομάδες με σημαντικότερους στόχους τον Βίγια της Βαλένθια και τον Ριμπερί της Μπάγερν, όμως ολόκληρη η υφήλιος αναρωτιέται ήδη πώς είναι δυνατόν μια ομάδα να μπορεί να διαθέτει με τέτοια ευκολία το αστρονομικό ποσό των 156 εκατομμυρίων ευρώ για την απόκτηση των Κακά και Ρονάλντο εν μέσω οικονομικής κρίσης...
Όσο και αν μας φαίνονται τελείως εξωπραγματικά τα νούμερα που διαχειρίζεται η νέα διοίκηση της Ρεάλ Μαδρίτης, ένα είναι σίγουρο: ο Φλορεντίνο Πέρεθ δεν είναι τρελός ούτε χθεσινός στον χώρο του ποδοσφαίρου. Το SPORT 24 έκανε μια μικρή έρευνα και σας παρουσιάζει τον οικονομικό σχεδιασμό της "βασίλισσας" της Ευρώπης, αποκαλύπτοντας τα μυστικά που κάνουν τον χρυσό να ρέει άφθονος στο "βασιλικό" θησαυροφυλάκιο της οδού Concha Espina 1.....
Το τρίπτυχο του σχεδιασμού
Η Ρεάλ και ο Πέρεθ στηρίζουν τα μεταγραφικά τους ανοίγματα σε ένα βασικό τρίπτυχο: 1ον το αποθεματικό, 2ον τα κεφάλαια που προέρχονται από τραπεζικό δανεισμό και 3ον τα οικονομικά οφέλη που θα έχει ο σύλλογος από την παρουσία των δυο σούπερ σταρ στην ομάδα.
Πέρυσι το καλοκαίρι η Ρεάλ ξόδεψε σε μεταγραφές μόλις 12 εκ. ευρώ για την αγορά του Φαν Ντερ Φάαρτ και άλλα 40 εκ. ευρώ τον περασμένο Ιανουάριο για τους Χούντελαρ και Ντιαρά. Παράλληλα όμως, με την πώληση παικτών όπως ο Ρομπίνιο και ο Μπαπτίστα, έβαλε στο ταμείο της 95 εκ. ευρώ.
Στην ουσία δηλαδή προέκυψε ένα αποθεματικό ύψους 40 περίπου εκ. ευρώ, το οποίο όμως στην πραγματικότητα ήταν πολύ μεγαλύτερο, αφού το καλοκαίρι του 2008 το μπάτζετ για τις μεταγραφές είχε τοποθετηθεί στα 70 εκ. ευρώ.
Για να μην μπερδευτείτε με τόσους αριθμούς, η Ρεάλ βρέθηκε φέτος με ένα πλεόνασμα σχεδόν 100 εκ. ευρώ (40 από τα κέρδη των πωλήσεων παικτών και 60 από το περσινό μπάτζετ που δεν χρησιμοποιήθηκε). Με το που ανέλαβε λοιπόν ο Πέρεθ την προεδρία πριν 15 μέρες, υπήρχε στο ταμείο μια πολύ σημαντική "μαγιά".
Ο τραπεζικός δανεισμός
Ο ποδοσφαιρικός παράγοντας που διαθέτει στην Ισπανία τη μεγαλύτερη αξιοπιστία για τραπεζικό δανεισμό, δεν είναι άλλος από τον Φλορεντίνο Πέρεθ. Ο πολιτικός μηχανικός και για δεύτερη φορά πρόεδρος της Ρεάλ, τυγχάνει και πρόεδρος του κατασκευαστικού κολοσσού ACS, της δεύτερης μεγαλύτερης κατασκευαστικής εταιρίας στην Ευρώπη, για την οποία όμως θα μιλήσουμε αργότερα.
Η ACS πάντως είναι η μεγαλύτερη εγγύηση του Πέρεθ απέναντι στο χρηματοπιστωτικό κατεστημένο της Ισπανίας, το οποίο κυριολεκτικά σχημάτισε «ουρά» έξω από τα γραφεία του συλλόγου με τις διαφορετικές τράπεζες να δίνουν μάχη για το ποια θα έχει το προνόμιο να δανείσει τη Ρεάλ. Οι φήμες δίνουν «νικήτρια» την "Banco de Santander", η οποία φέρεται να κάλυψε 70 από τα συνολικά 94 εκ. της μεταγραφής του Κριστιάνο Ρονάλντο.
Η έδρα της ACS στη Μαδρίτη
Ένα ακόμα γεγονός που αποδεικνύει την απόλυτη πιστωτική αξιοπιστία που συνοδεύει τον Φλορεντίνο Πέρεθ, είναι η εγγυητική επιταγή που κατέθεσε όταν ανακοίνωσε την υποψηφιότητά του για το αξίωμα του προέδρου. Σύμφωνα με το καταστατικό της Ρεάλ, όποιος θέλει να διεκδικήσει το ανώτατο διοικητικό αξίωμα, είναι υποχρεωμένος να καταθέσει εγγυητική επιταγή στο όνομά του, η οποία να καλύπτει το 15% του συνολικού προϋπολογισμού της ομάδας.
Αυτός ακριβώς είναι και ο λόγος που δεν έγιναν εκλογές, αφού ο Πέρεθ ήταν ο μοναδικός που κατάφερε να εξασφαλίσει – με χαρακτηριστική ευκολία – την εγγύηση των 57.3 εκ. ευρώ (ο συνολικός προϋπολογισμός της Ρεάλ για τη σεζόν 2009-10 φτάνει τα 400 εκ. ευρώ). Μάλιστα η τράπεζα που εγγυήθηκε το ποσό αυτό για τον Πέρεθ ήταν η καταλανική "La Caixa", το μεγαλύτερο ταμιευτήριο της Ισπανίας.
Τα οικονομικά οφέλη
Σύμφωνα με μια έρευνα που διενήργησε στο Πανεπιστήμιο του Κόβεντρι ο δρ. Σάιμον Τσάτγουικ, τα έσοδα της Ρεάλ από τη μεταγραφή του Κακά θα ανέλθουν ετησίως στα 70 εκ. ευρώ, ενώ – πάντα σύμφωνα με την ίδια έρευνα – τα αντίστοιχα έσοδα από την παρουσία του Ρονάλντο θα είναι ακόμα περισσότερα, αφού ο Πορτογάλος είναι αυτή τη στιγμή ο ποδοσφαιρικός σταρ με τη Νο 1 απήχηση και προβολή από τα ΜΜΕ σε παγκόσμια κλίμακα. Ο ισπανικός σύλλογος πάντως, κάνοντας πιο συγκρατημένες προβλέψεις, θεωρεί ότι και οι δυο παίκτες μαζί θα αποφέρουν γύρω στα 90 εκ. ευρώ ετησίως στα ταμεία του (50 εκ. ο Ρονάλντο και 40 εκ. ο Κακά).
Αν θέλουμε να δούμε τώρα πιο αναλυτικά από πού θα προκύψουν αυτά τα κέρδη για τη Ρεάλ, θα ακολουθήσουμε κι εμείς το οικονομικό οργανόγραμμα του ισπανικού συλλόγου, το οποίο χωρίζεται σε τρία μέρη: 1ον στην εκμετάλλευση του γηπέδου, 2ον στα τηλεοπτικά δικαιώματα και 3ον στην εμπορική εκμετάλλευση, το λεγόμενο merchandising.
Το "Santiago Bernabeu"
Τα έσοδα που θα προκύψουν από το γήπεδο της Ρεάλ, θα προέλθουν από την αύξηση (10% - 25%) των εισιτηρίων διαρκείας και των κανονικών εισιτηρίων, ενώ αναμένεται να διπλασιαστούν τα διαρκείας στις σουίτες του "Μπερναμπέου", εκεί όπου θα γίνει πραγματικός πόλεμος από τις μεγάλες εταιρίες της Μαδρίτης για να εξασφαλίσουν το δικαίωμα ενοικίασης ενός από τα λεγόμενα διακεκριμένα πάλκα, αφού η παρουσία των VIPs σε αυτά ανεβάζει κατακόρυφα το κοινωνικό status στην μαδριλένικη high society.
Επίσης αναμένεται να διπλασιαστεί το ενοίκιο στις στατικές διαφημίσεις γύρω από τον αγωνιστικό χώρο, εκεί που οι αθλητικές και στοιχηματικές εταιρίες θα φαγωθούν κυριολεκτικά για να υπογράψουν συμβόλαια με τη Ρεάλ, ώστε να απολαμβάνουν το προνόμιο της τηλεοπτικής τους προβολής. Εδώ να σημειώσουμε ότι οι "μερένγκες" δέχονται μόνο μονοετείς συμφωνίες για τη στατική διαφήμιση, πράγμα το οποίο σημαίνει ότι οι φετινές διαπραγματεύσεις θα σπάσουν κάθε προηγούμενο ρεκόρ, βάζοντας ένα αρκετά σεβαστό ποσό στα ταμεία του συλλόγου.
Τα τηλεοπτικά δικαιώματα
Η Ρεάλ Μαδρίτης παραχώρησε πέρυσι τα τηλεοπτικά δικαιώματα της ομάδας στην ισπανική εταιρεία Mediapro, η οποία θα διαχειρίζεται την τηλεοπτική προβολή για την επόμενη εξαετία (2008-2014), έναντι του – εξωφρενικού – ποσού των 1.100 εκατομμυρίων ευρώ (1 δις 100 εκ. ευρώ αν δεν το καταλάβατε καλά)! Πριν λίγο καιρό λύθηκε και το πρόβλημα που είχε προκύψει με το ιδιωτικό κανάλι "La Sexta", το οποίο στη διάρκεια της περσινής σεζόν έδωσε πολλούς αγώνες σε εθνικό δίκτυο με ελεύθερη μετάδοση.
Η καινούργια συμφωνία – ανακοινώθηκε την περασμένη εβδομάδα – προβλέπει την ανοιχτή μετάδοση ενός μόνο αγώνα σε κάθε αγωνιστική, ενώ όλοι οι υπόλοιποι θα περάσουν στο pay per view. Τα συγκεκριμένα δικαιώματα διαχειρίζεται η ψηφιακή πλατφόρμα «Sogecable» και με τους νέους συνδρομητές που αναμένεται να συρρεύσουν, αυτόματα θα ανέβουν κατακόρυφα και τα έσοδα της Ρεάλ.
Η "Adidas" και το είδωλο της "Nike"
Ο γερμανικός πολυεθνικός κολοσσός που ντύνει τη Ρεάλ Μαδρίτης, είχε υπογράψει το 1998 δεκαετή συμφωνία με τους "μερένγκες", σύμφωνα με την οποία θα πλήρωνε στον σύλλογο κάθε χρόνο 12 εκ. ευρώ. Το 2004 η Ρεάλ επαναδιαπραγματεύτηκε το deal, με αποτέλεσμα την επέκταση του συμβολαίου μέχρι το 2012. Σύμφωνα με την καινούργια συμφωνία, η Adidas έδινε στους Ισπανούς για τα πρώτα 4 χρόνια (2004-2008) 18 εκ. ευρώ ετησίως, ενώ για τη δεύτερη τετραετία (2008-2012) το ποσό ανέβηκε στα 24 εκ. ευρώ ετησίως.
Το σίγουρο είναι ότι ο Πέρεθ τώρα θα ξανακαλέσει την Adidas σε νέες συζητήσεις, αφού πλέον κρατάει στα χέρια του δυο τεράστια ατού. Πρώτον, το μεγαλύτερο ίσως διαφημιστικό πρόσωπο της καμπάνιας της Adidas τα τελευταία χρόνια, ο Κακά, θα φοράει πλέον τη φανέλα της Ρεάλ. Και δεύτερον και σημαντικότερο, η εικόνα σύμβολο της Nike (της μεγάλης ανταγωνίστριας της Adidas), ο Κριστιάνο Ρονάλντο, θα εμφανίζεται φορώντας τα ρούχα της Adidas για τα επόμενα 6 χρόνια. Αυτό από μόνο του συνεπάγεται θρίαμβο των Γερμανών στο μάρκετινγκ και ο Πέρεθ φυσικά δεν θα το αφήσει να περάσει ανεκμετάλλευτο.
Το μεγάλο επιχείρημα του Ισπανού προέδρου στη γερμανική πολυεθνική θα είναι αυτό που αποτελεί και τον μεγάλο στόχο του ίδιου σε αυτή τη δεύτερη θητεία του στον προεδρικό θώκο των "μερένγκες". Να κάνει τη Ρεάλ τον σπουδαιότερο αθλητικό οργανισμό σε ολόκληρο τον κόσμο. Για να το πετύχει αυτό, από τη μία διαθέτει στις τάξεις του το Νο 1 λατινοαμερικάνικο προϊόν (Κακά), άρα η απήχηση στη Λατινική Αμερική θα είναι τεράστια και από την άλλη το Νο 1 αγγλοσαξονικό προϊόν (Ρονάλντο) που όμως παράλληλα θεωρείται και ο κορυφαίος ποδοσφαιρικός αστέρας παγκοσμίως. Το σίγουρο είναι ότι ο Πέρεθ θα καταφέρει – με τους πιο μετριοπαθείς υπολογισμούς – να διπλασιάσει την ετήσια χορηγία της Adidas από την επόμενη χρονιά.
Η διαφήμιση της "bwin.com"
Η στοιχηματική εταιρία Bet and win (Bwin) διαφημίζεται στη φανέλα της Ρεάλ Μαδρίτης. Ο υπηρεσιακός πρόεδρος της Ρεάλ, Βιθέντε Μπολούδα (ανέλαβε την προεδρία μετά την παραίτηση του Ραμόν Καλντερόν τον περασμένο Ιανουάριο) επαναδιαπραγματεύτηκε πρόσφατα τη συμφωνία με τον αυστριακό στοιχηματικό κολοσσό, επεκτείνοντας χρονικά το συμβόλαιο μέχρι το 2012. Σε αντάλλαγμα η Bwin θα πληρώνει κάθε χρόνο στη Ρεάλ 25 εκ. ευρώ. Εδώ ο Πέρεθ θα δυσκολευτεί να μεγαλώσει τα έσοδα από τους Αυστριακούς (αφού η τελευταία συμφωνία είναι πολύ φρέσκια), το σίγουρο όμως είναι ότι του χρόνου οι δυο πλευρές θα καθίσουν ξανά στο τραπέζι.
Το merchandising της Ρεάλ Μαδρίτης
Άλλο ένα χρυσωρυχείο για τη "βασίλισσα" είναι η εμπορική εκμετάλλευση των επίσημων προϊόντων του συλλόγου. Για να καταλάβει κανείς τι μπορεί να σημαίνει αυτό, αρκεί να αναφέρουμε ότι το 2003 που μεταγράφηκε ο Ντέιβιντ Μπέκαμ στη Ρεάλ, η άνοδος του merchandising στα προϊόντα της Ρεάλ (προσοχή, όχι μόνο στις φανέλες, αλλά σε όλα τα επίσημα προϊόντα) έφτασε στο εντυπωσιακό 62%! Και αν θέλουμε να περιοριστούμε στις φανέλες με το όνομα του Βρετανού άσου, στους πρώτους 6 μήνες της παραμονής του στη Μαδρίτη, πουλήθηκαν 1 εκατομμύριο κομμάτια. Πολλαπλασιάστε αυτόν τον αριθμό με τα 50 ευρώ που κόστιζε τότε η φανέλα και βγάλτε συμπέρασμα για το τι έχει να γίνει τώρα με τις αντίστοιχες φανέλες των Κακά και Ρονάλντο που θα τιμώνται περίπου στα 80 ευρώ η καθεμιά.
Για να πάρετε ακόμα μια ιδέα τι εννοούμε όταν λέμε χρυσωρυχείο, διαβάστε δυο αριθμούς: Σε μία μόνο μπουτίκ της Ρεάλ, τη μέρα που ανακοινώθηκε επίσημα η απόκτηση του Κακά, υπήρξαν 450 παραγγελίες για φανέλες με το όνομα του Βραζιλιάνου μέσα σε δύο ώρες. Ενώ μέχρι σήμερα – μόλις μια εβδομάδα δηλαδή μετά την απόκτηση του Κακά – οι παραγγελίες που έχουν φτάσει για αντίστοιχες φανέλες από την μπουτίκ του Τόκιο στην Ιαπωνία, ανέρχονται στο εξωφρενικό νούμερο των 25.000!
Τα φιλικά και οι τουρνέ
Ακόμα μια πηγή εσόδων για τη Ρεάλ Μαδρίτης είναι τα φιλικά παιχνίδια και οι τουρνέ εκτός Ευρώπης. Όποια ομάδα εντός ηπείρου ήθελε μέχρι σήμερα να κλείσει ένα φιλικό με τους "μερένγκες", η ταρίφα έδειχνε 1 εκ. ευρώ ακατέβατα. Από φέτος – και με την έλευση των Κακά και Ρονάλντο – η ταρίφα αυτομάτως διπλασιάζεται. Και βέβαια υπάρχουν οι τουρνέ στην Ασία, αλλά και σε άλλες αγορές που θα θελήσουν να ανοίξουν τις πόρτες τους στο "προϊόν" της Ρεάλ, όπως η Μέση Ανατολή και η Αμερική, Βόρεια και Νότια.
Εκεί η ταρίφα είναι "διπλή" και σίγουρα θα φτάσει τα 3 με 4 εκ. ευρώ το παιχνίδι. Στην εποχή των πρώτων "galácticos", ένα φιλικό στην Ασία κόστιζε 1.5 εκ. ευρώ, όμως με την παρουσία του Μπέκαμ η τιμή ξεπερνούσε τα 2 εκ. Φανταστείτε δηλαδή ότι του χρόνου – γιατί για φέτος η ιδέα της τουρνέ μάλλον έχει αποκλειστεί – με τα 5-6 φιλικά προετοιμασίας και με ένα ταξίδι στην Ασία ή στην Αμερική, ο Πέρεθ θα βάλει στα ταμεία της ομάδας γύρω στα 30 εκ. ευρώ!
Το προπονητικό κέντρο
Υπάρχουν πολλοί που στέκονται στην – αμαρτωλή είναι η αλήθεια – ιστορία του προπονητικού κέντρου της Ρεάλ, της περίφημης "Ciudad Deportiva". Και θεωρούν ότι και τώρα κάποια λαδιά υπάρχει στη μέση της υπόθεσης του μεταγραφικού ανοίγματος. Στην αρχή της προηγούμενης θητείας του, ο Φλορεντίνο Πέρεθ πράγματι πούλησε την περιοχή του παλαιού προπονητικού κέντρου στην τοπική κυβέρνηση της Μαδρίτης έναντι του αστρονομικού ποσού των 480 εκ. ευρώ, εξασφαλίζοντας μάλιστα δωρεάν και τη νέα έκταση στο Valdebebas, κοντά στο αεροδρόμιο Barajas, όπου βρίσκεται πλέον η καινούργια "Ciudad Real Madrid".
Το νέο προπονητικό κέντρο της Ρεάλ
Το φοβερό με εκείνη την αγοραπωλησία ήταν ο σχεδόν πραξικοπηματικός αποχαρακτηρισμός του οικοπέδου και η αλλαγή του συντελεστή δόμησης, έτσι ώστε να μπορέσουν να χτιστούν οι 4 μεγάλοι ουρανοξύστες που κατέστρεψαν αισθητικά την βόρεια και πιο όμορφη είσοδο στην πρωτεύουσα της Ισπανίας. Ο νόμος είχε υπερψηφιστεί τόσο από το Partido Popular (το δεξιό κόμμα) όσο και από την Izquierda Unida ( το κομουνιστικό κόμμα), είχε καταψηφιστεί από τους σοσιαλιστές και είχε πυροδοτήσει θύελλα αντιδράσεων σε ολόκληρη την Ισπανία, φτάνοντας μάλιστα και μέχρι τα ευρωπαϊκά δικαστήρια.
Ο Φλορεντίνο Πέρεθ όμως – και μαζί του η Ρεάλ Μαδρίτης – είχαν καταφέρει με μια κίνηση ματ να εξασφαλίσουν τα κεφάλαια για την οικονομική ευρωστία του συλλόγου, τη δημιουργία της πρώτης σοδειάς των περίφημων "galácticos" και το χτίσιμο του νέου προπονητικού κέντρου της ομάδας (10 φορές μεγαλύτερο από το προηγούμενο και μακράν το μεγαλύτερο σε έκταση στον κόσμο).
Η περίφημη ACS
Όμως η ιστορία αυτή έχει και συνέχεια, αποδεικνύοντας ότι ο Πέρεθ εκτός από ικανότατος τεχνοκράτης, είναι και ένας από τους μεγαλύτερους "γάτους" που κυκλοφορούν στην ισπανική πιάτσα. Όταν διενεργήθηκε ο διαγωνισμός μεταξύ των εταιριών – κολοσσών που ήθελαν να αγοράσουν τα δικαιώματα εκμετάλλευσης για τους 4 ουρανοξύστες, οι νικήτριες ήταν η "Repsol" (ο ισπανικός γίγαντας καυσίμων), η "Mutua Automovilística" (ασφαλιστική εταιρία), η "Sacyr Vallehermoso" (κατασκευαστική εταιρία) και η "OHL" (πολυεθνική κατασκευαστική). Και βέβαια, όταν αποφασίστηκε σε έναν – όχι ιδιαίτερα κρυστάλλινο – διαγωνισμό το ποια εταιρεία θα αναλάμβανε την κατασκευή των ουρανοξυστών, μαντέψτε την νικήτρια...
Ναι, πολύ σωστά μαντέψατε. Η ACS ανέλαβε την κατασκευή και ο Πέρεθ έκανε πραγματικότητα το «και την πίτα ολόκληρη και τον σκύλο χορτάτο»! Σήμερα ο ένας από τους 4 «γίγαντες» έχει ολοκληρωθεί, ενώ οι υπόλοιποι 3 κοντεύουν και αυτοί να τελειώσουν. Το πόσο επιτυχημένα έχει συνδέσει το όνομά του ο Φλορεντίνο Πέρεθ με τη Ρεάλ, φαίνεται και από το γεγονός ότι οι κάτοικοι της Μαδρίτης δεν αποκαλούν τους 4 ουρανοξύστες με τα κανονικά τους ονόματα, αλλά με αυτά των πρώτων "galácticos", ήτοι "Φίγκο", "Ζιντάν", "Ρονάλντο" και "Μπέκαμ".
Ο Πέρεθ βρίσκεται μπροστά σε μια νέα πρόκληση, τόσο για τον ίδιο όσο και για τη μεγάλη του αγάπη, τη Ρεάλ Μαδρίτης. Το σίγουρο είναι ότι ο στόχος του δεν είναι τα λεφτά, από αυτά έχει για να φάνε και τα τρισέγγονά του.
Έτσι κι αλλιώς φιγουράρει στην 397η θέση των δισεκατομμυριούχων στη λίστα του Forbes με προσωπική περιουσία 1.8 δις δολαρίων. Στα 62 του χρόνια, πιο ώριμος από ποτέ και με την εμπειρία της προηγούμενης θητείας του, είναι σίγουρα ο πιο κατάλληλος για να κυβερνήσει το "καράβι" της "βασίλισσας" της Ευρώπης. Θα τα καταφέρει; Το παρόν και το μέλλον θα δείξουν...