" Δεν θα ανεχτούμε το εμπορικό κέντρο να αντιμετωπίζεται ως ο κακός συγγενής", τόνισε σε συνέντευξη που παραχώρησε στην εφημερίδα "To Θέμα".

Γήπεδο Παναθηναϊκού. Πρόσφατα ο κ. Πατέρας δήλωσε ότι σε τέτοιες εποχές είναι πολύ δύσκολο κάποια τράπεζα να δώσει δάνειο 100 εκατ. ευρώ. Θέλω να μου πείτε πότε θα ξεκινήσει η κατασκευή του γηπέδου;

" Μετά την προσφυγή το 2006 υπήρξε άμεση πολιτική πρωτοβουλία να υλοποιηθεί το θέμα και να λυθεί, γιατί είναι πραγματικά το πρώτο και το μεγαλύτερο μεταπολιτευτικό έργο, το οποίο έχει πραγματικά πολύ μεγάλη περιβαντολογική σημασία, η οποία δεν έγκειται τόσο πολύ στην αξιοποίηση μιας τόσο υποβαθμισμένης περιοχής όπως ο Βοτανικός, που είναι μόλις 3 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας και όταν ξεκινήσαμε την κατασκευή βρήκαμε περίπου 1.000 Αθίγγανους να μένουν εκεί.

Το βασικό κομμάτι του εγχειρήματος είναι η κατεδάφιση της λεωφόρου Αλεξάνδρας, όπου θα δημιουργηθεί ένας χώρος 25 στρεμμάτων με 1.500 θέσεις στάθμευσης και ένας πυρήνας πρασίνους, που είναι τόσο σημαντικός για την Αθήνα. Το εγχείρημα αυτό ξεκίνησε από τις αρχές Μαρτίου, όπου έχοντας κάνει μια προεργασία ρωτήσαμε τον Δήμο αν είναι διατεθειμένος να προβεί στα απαλλοτρίωση της έκτασης.

Αγοράσαμε την έκταση των 106 στρεμμάτων, που είναι κεντροβαρική και άκρως απαραίτητη για να υλοποιηθεί το έργο της κατασκευής του γηπέδου. Το 50% του γηπέδου πατάει πάνω στην έκταση των 56 στρεμμάτων που δωρίσαμε εμείς στον δήμο, με αντάλλαγμα την κατασκευή του εμπορικού κέντρου που θα στεγαστεί".

Και πως εξελίχθηκε η υπόθεση;

" Στη συνέχεια η υπουργός έκανε ένα νέο σχέδιο νομοθετικής ρύθμισης και μια μέρα φώναξε στο υπουργείο εμάς, τον Δήμο, το αρμόδιο τμήμα για την κατασκευή του γηπέδου και τον Παναθηναϊκό και μας είπε ότι προτίθενται να κάνουν μια νομοθετική ρύθμιση που θα ξεμπλοκάρει το έργο και θα βοηθήσει στην υλοποίησή του. Σε ό,τι αφορά το δικό μας κομμάτι, αυτή η ρύθμιση περιόρισε τον συντελεστή μας από το 1,6 στο 1,2.

Μάλιστα, τότε ήταν απόλυτη και η υπουργός Περιβάλλοντος και μας είπε ότι δεν διαπραγματεύεται τίποτα, ο καθένας πρέπει να αναλάβει τις ευθύνες του. Εμείς συμφωνήσαμε και συναινέσαμε παρά το γεγονός ότι αυτό σήμαινε περιορισμό στο εμπορικό μας αποτέλεσμα περίπου 25%.

Ενώ η νομοθετική ρύθμιση είχε μπει στο νομοσχέδιο για τους ημιυπαίθριους που θα πέρναγε στα μέσα Απριλίου από τη Βουλή, τότε ο Παναθηναϊκός ζήτησε μια παράταση περίπου 15 ημερών για να αποφασίσει και να κάνει κάποιες προτάσεις σχετικά με τη νομοθετική ρύθμιση για κάποια κομμάτια που τον αφορούσαν. Βγήκε, λοιπόν, από τη ρύθμιση και μετά με τις συνεχείς καθυστερήσεις, βασικά από την πλευρά του Παναθηναϊκού, φτάσαμε σε ένα σημείο όπου πλέον έπρεπε να δούμε τι θα γίνει. Συναντηθήκαμε λοιπόν όλοι οι φορείς - και ήταν σημαντικό αυτό, γιατί μέσα σε πέντε μέρες συναίνεσαν όλοι οι εμπλεκόμενοι για τη ρύθμιση".

Πιστεύετε ότι ο ΠΑΟ δεν θέλει τελικά το έργο;

" Η παραφιλολογία γύρω από την καθυστέρηση αυτού του θέματος είναι πολύ μεγάλη και βασίζεται είτε στο ότι ο Παναθηναϊκός δεν θέλει να προχωρήσει τελικά το έργο είτε στο ότι πίσω από αυτή την καθυστέρηση κρύβονται αντικρουόμενα επαγγελματικά συμφέροντα. Έχω ακούσει ό,τι μπορείς φανταστείς και μπορεί ορισμένα από αυτά να έχουν κάποια βάση. Σημαντικό πάντως είναι ότι ακόμα και μετά την αναγγελλόμενη αλλαγή στην ηγεσία του Παναθηναϊκού δεν είπε κανείς ότι εμείς δεν συμφωνούμε να κατασκευαστεί το γήπεδο.

Είπαν απλώς ότι εμείς αυτή τη στιγμή θέλουμε να δούμε πως μπορούμε να περιορίσουμε ένα ποσό το οποίο από τα 95 εκατ. ευρώ πήγε στα 150-160 εκατ. ευρώ, και αυτό είναι ένα ζήτημα. Επίσης, ο Παναθηναϊκός έχει πετύχει να του εκχωρηθεί η εμπορική εκμετάλλευση 3.000 τ.μ. μέσα στο εμπορικό κέντρο, γιατί στον δήμο μεν παραχωρείται αυτή η χρήση, αλά ο Παναθηναϊκός θα το πάρει και θα εκχωρήσει ως μίσθωμα σε κάποια τράπεζα για να εξασφαλίσει μεγαλύτερο δάνειο για το κατασκευαστικό κόστος. Υπάρχουν επίσης 1.8000 θέσεις που τους παραχωρούν και τελικά, όπως διατείνονται κάποιοι, ο λόγος καθυστέρησης ήταν η μη συναίνεση του Παναθηναϊκού, που τουλάχιστον στα χαρτιά έχει συναινέσει".

Μήπως απλά δεν πρέπει να γίνει το εμπορικό κέντρο;

" Αν θέλουμε να μπούμε στην ουσία, ο Παναθηναϊκός δεν είναι ο μοναδικός και ο αποκλειστικός γνώμονας της κατασκευής. Ας υπάρχει πρώτα όλο το απαραίτητο νομικό πλαίσιο για την κατασκευή και ας μη γίνει άμεσα. Αν υπάρχει αυτή τη στιγμή αδυναμία, ας γίνει έπειτα από έναν χρόνο ή δύο. Εμείς κάναμε τρεις παραχωρήσεις προκειμένου τελικά να οδηγηθούμε στη συναίνεση όλων των φορέων.

Η Πολιτεία πλέον δεν έχει να αντιμετωπίσει μόνο τον Παναθηναϊκό. Όποτε ακούγεται η διπλή ανάπλαση, το εμπορικό κέντρο δεν αναφέρεται πουθενά. Είναι σαν κακός συγγενής στην υπόθεση, αλλά δεν γίνεται έτσι. Πρόκειται για ένα μεγάλο αναπτυξιακό έργο, θα δημιουργηθούν 2.000 θέσεις εργασίας, απασχολούνταν 1.000 άτομα στο εργοτάξιο, εκ των οποίων αναγκαστήκαμε να διώξουμε πάνω από 300, και είμαστε ουσιαστικά μια εταιρεία που κατά ένα πολύ μεγάλο ποσοστό το μέλλον της βασίζεται στην προώθηση αυτού του έργου".

Αν δεν γίνει το έργο, τι θα συμβεί στην εταιρεία σας;

" Τότε μπαίνουμε σε μια δύσκολη διαδικασία που αυτή τη στιγμή δεν μπορώ να προσδιορίσω. Θα πρέπει να δούμε ποια θα είναι η αντίδραση της εταιρείας. Το μόνο που μπορεί να κάνει άμεσα είναι αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου. Η εταιρεία βρίσκεται εδώ έχοντας εμπιστευτεί και τηρήσει κατά γράμμα τον συγκεκριμένο νόμο που ψήφισε η συντριπτική πλειοψηφία του εθνικού Κοινοβουλίου. Αρά, ουσιαστικά αυτή τη στιγμή έχουμε σχεδόν εξαπατηθεί από το Δημόσιο. Δεν έχουμε κάνει τίποτα, ακολουθήσαμε κατά γράμμα νόμο του κράτους, ο οποίος τινάχτηκε στον αέρα από το ΣτΕ".